Verkehrswertgutachten für Krankenhäuser

Krankenhäuser sind Sonderimmobilien, die der stationären medizinischen Versorgung von Patienten dienen. Sie umfassen diagnostische, therapeutische und pflegerische Einrichtungen und sind in ihrer Nutzung dauerhaft an medizinische, organisatorische und rechtliche Vorgaben gebunden. Aufgrund ihrer Funktion als Teil der öffentlichen Gesundheitsversorgung unterliegen Krankenhäuser einer besonders hohen Regulierung und Planungstiefe.

Aus immobilienwirtschaftlicher Sicht handelt es sich um hoch spezialisierte, nutzungsgebundene Immobilien, deren Wert nicht allein aus Lage und Bausubstanz, sondern vor allem aus Betriebskonzept, technischer Ausstattung und rechtlichem Rahmen resultiert. Genau hier setzt die spezialisierte Bewertung von Novoscore an.